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Le Plan Action Coeur de Ville

Parmi 222 villes retenues par le gouvernement, la Ville de Bourges est bénéficiaire du Plan Action Coeur de Ville. Ce plan va permettre de redonner attractivité et dynamisme aux centres des villes moyennes françaises sélectionnées.
Il doit permettre, par une approche globale et coordonnée entre les acteurs, de créer les conditions efficientes du renouveau et du développement de ces villes, en mobilisant les moyens de l’État et des partenaires en faveur de la mise en oeuvre de projets de renforcement des « coeurs de ville », portés par les communes centres et leurs intercommunalités.
Il vise à leur donner les moyens d’inventer leur avenir, en s’appuyant sur leurs atouts à travers la prise en compte de leur dimension économique, patrimoniale, culturelle et sociale, et en adaptant la nature et l’intensité des appuis en fonction des besoins.

« Action coeur de ville » permettra, sur la durée du quinquennat, de donner une nouvelle place à ces villes dans les priorités du pays. C’est une expression de la nouvelle politique de cohésion des territoires.

Depuis février 2018, la Ville de Bourges et la Communauté d’Agglomération Bourges Plus, se sont engagées dans la démarche Action Coeur de Ville, pour revitaliser le centre-ville de Bourges. La convention signée en fin d’année 2018 permet d’acter le lancement du Plan.

Une démarche coeur de Ville à Bourges en 5 axes :

Axe 1 : Vers une offre attractive de l’habitat en centre-ville

Démarrage de l’OPAH-RU
2,6 M€ mobilisés  sur 5 ans :

  • Propriétaires occupants sous conditions de ressources
  • Propriétaires bailleurs sans conditions de ressources mais avec encadrement des loyers

140 logements réhabilités sur 5 ans :

  • Les travaux concernés
  • Traitement de l’habitat indigne
  • Rénovation énergétique
  • Adaptation des logements pour l’autonomie

Maison de l’Habitat et du Coeur de villeMaison de l’Habitat et du Coeur de ville : 4 cours Avaricum, inaugurée le 16 avril 2019
L’idée est la mise en place d’un guichet unique ayant vocation à l’information des porteurs de projets et à la mise en place d’une ingénierie dédiée en matière d’aides aux logements, à destination des propriétaires de logements, des acteurs économiques et de l’ensemble des citoyens

Opération Façades
Accroître le nombre de dossiers éligibles par une communication accrue.

 

Axe 2 : Favoriser un développement économique et commercial équilibré

Rééquilibrage des implantations commerciales, limitations des implantations commerciales sur Bourges

  • ZAE des Danjons
  • Zone de la Charité
    - Réglementation PLUI pour décembre 2019

Mise en place d’un groupe de travail sur la fiscalité pour une réflexion sur la taxation des locaux vacants et sur la modulation de la taxe foncière (proposition de délibération pour septembre 2019).

Mise en place de dispositifs financiers :

  • Aide à l’implantation commerciale : Délibération votée lors du Conseil Communautaire du 1er avril 2019 et opérationnelle dès cette date.
    - Prise en charge de 50% du loyer pendant 1 an, pour un local vide depuis 6 mois et plafonné à 300€/mois, soit une aide de 3 600 €. Les rues concernées sont les suivantes : Bourbonnoux, Mirebeau, Pelvoysin, Commerce, Moyenne, Coursalon, Emile Zola, des Armuriers, d’Auron, Place des Quatre Piliers.

Boucle marchandePartenariats avec les commerçants et leurs associations

• Soutien et assistance financière à l’OCAB - juin 2019
• Bourse des locaux vacants - mai 2019
• Charte des terrasses - CM du 27 mars 2019
• Habillage des vitrines – novembre 2020
• Etude de la consommation des ménages – avril 2019
• Mise en place d’un guide pratique à destination des commerçants (qui fait quoi) – septembre 2019

Requalification du parc commercial en centre-ville

  • Mise en place d’outils d’aménagement et de financement pour la désignation d’un opérateur – septembre 2019
  • Définition de la boucle marchande prioritaire en février 2019

Renforcement du développement touristique de Bourges
Avec la définition d’une stratégie et d’un positionnement de l’offre touristique grâce aux actions de promotion de l’AD2T lancée en 2019 et avec l’augmentation ou la valorisation des lieux d’accueil touristique (culture, patrimoine,…) de 2020 à 2024.

Axe 3 : Développer l’accessibilité, la mobilité et les connexions

  • Aménagement des abords et des accès à la MCB2
  • Création de cheminement vers le coeur de ville
  • Paysagement et requalification des pentes de Séraucourt (usages ludiques et de loisirs)
  • Objectif d’un démarrage des travaux au 4ème trimestre 2019

 

Etude de hiérarchisation de la voirie pour évaluer les reports de trafics envisageables sur la 1ère et 2ème ceinture de boulevards afin d’apaiser le trafic, rue Moyenne notamment, pour développer les liaisons douces.

Développement du réseau cyclable (plan vélo intercommunal et communal)

  • Rue Louis Mallet – juin 2019
  • Avenue de la République – mars 2019
  • Avenue du 11 Novembre - mai 2019
  • Aménagement du Canal de Berry à vélo – juin 2019
  • Réflexions sur itinéraires de rabattement vers cathédrale, centre historique et gare – 2020
  • Développement des zones 30 – en cours

Axe 4 : Mettre en valeur les formes urbaines, l’espace public et le patrimoine

Renforcer les liaisons douces et l’accessibilité au Marais de Bourges depuis le centre-ville

  • Permettre la découverte du site des Marais Classés par la création d’accès publics référencés et concertés : une étude d’opportunité et une réflexion sur une intégration au Chemin de Saint Jacques de Compostelle en cours.
  • Structuration de la trame verte et bleue du centre-ville : intégration de l’existant en annexe du PLUi. Un schéma directeur des axes à privilégier est en cours (objectif juin 2019).

Appel à projet Bon Pasteur lancé le 11 mars 2019

  • Remise des propositions le 12 juillet 2019
  • Choix du lauréat septembre 2019

Appel à manifestation « Réinventons nos coeurs de ville »
Le site proposé était le Couvent des Augustins rue Mirebeau et Bourges a été désignée lauréate le 19 mars 2019 : Formalisation de l’appel à projet en octobre 2019

Requalification de l’îlot Victor Hugo, porte d’entrée de la cathédrale Patrimoine Unesco

Transformer la Place Cujas en véritable coeur de vie du site patrimonial remarquable (2020-2022).

Perspectives : Requalifier les espaces publics majeurs (2020-2024)
Programmation attendue en juillet 2019 avec l’AMO

  • Place Gordaine
  • Rue Coursalon
  • Rue Mirebeau
  • Place Planchat
  • Rue Moyenne
  • Rue d’Auron

Axe 5 : Fournir l’accès aux équipements et services publics, à l’offre culturelle et de loisirs

Renouvellement du spectacle son et lumière patrimonial des « Nuits Lumière », une inauguration en juin 2019.

BOURGES CONTEMPORAIN

Nouvelle manifestation d’art contemporain, co-organisée par la Ville, l’Ecole Nationale Supérieure d’Art (ENSA), la friche culturelle l’Antre-Peaux (Emmetrop, Bandits-Mages).
Cet événement estival  se déroulerait du 7 juin au 22 septembre 2019, avec une montée en charge progressive des manifestations et présenterait dans une forme originale, un parcours réunissant plusieurs lieux d’expositions préexistantes.

Réhabilitation de l’Ecole Nationale Supérieure d’Art de Bourges (ENSA) – Place Cujas

Démarrage des travaux de rénovation des bâtiments en juin 2019 pour 2,3 M€ - Achèvement en 2023.

Perspectives : Modernisation et mise en valeur du patrimoine muséal : Requalification des éléments majeurs du patrimoine historique.

  • Hôtel Dieu – étude 2ème semestre 2019
  • Création d’un site dédié à la Renaissance
  • Grange aux dîmes